50年の“超長期住宅ローン”選ぶ人増える 借り入れ4000万円で試算すると総支払額は…

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tvasahinews/business/tvasahinews-900198723
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    またケンモメンが勝ったのか
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  18. 29 ID:IzmIe7r70
    ついてこない。ハイパーインフレしてほしい
  19. 30 ID:JftFMCJm0
    馬鹿丸出しだな
  20. 31 ID:XdTwCsbp0
    海外に出稼ぎ行けなくなる家と車なんて負債でしかないでしょ
  21. 33 ID:0iOY3B+S0
    インフレとかこういう賢い話できるからケンモメンってやっぱりインテリだよな
    職場にバカしかいなくてインフレや金利の意味すら分かってない
  22. 36 ID:K5UtNU240
    今は時期が悪い
  23. 39 ID:7dHwDg3o0
    なぜ雇用が維持されると思ってるのかな
  24. 40 ID:6s6k7vtU0
    小学生でも知ってる当たり前の話を「じゃね?」って言われても🥺
  25. 42 ID:QRX8m2KG0
  26. 43 ID:ZjfQ/zPAd
    は?給料はデフレですが?頭大丈夫?😰
  27. 44 ID:BI+BQrUS0
    だからといって紙くずマルクの段階まで見込むと逆に国家の終焉が迫るというジレンマ
  28. 45 ID:Vft+1qoC0
    50年前の物価は今の大体1/4だからな
    タバコ100円、ハガキ20円、米5kg1200円
    家は必要ならさっさと買え
  29. 46 ID:Wb0PK/4eM
    昇給がインフレ負けしないならな
  30. 47 ID:WQmkvahO0
    円の価値が落ちるんだから円で預貯金してる奴は莫迦
    有るだけ使い切るべき
  31. 48 ID:+VAESd+Z0
    コストプッシュ型のインフレなんだから人件費は削減対象だぞ
  32. 49 ID:SN4O+U5C0
    不安定な時に長期ローンて逆だろ
  33. 50 ID:Vft+1qoC0
    >>43
    それは負け組企業にいるからだろ
    さっさと転職
  34. 52 ID:3X3yAthC0
    そうだよ
    22年までに買ったのが勝ち組それ以降は同じ家でも値段が全然違う
  35. 53 ID:ijJwCd1E0
    金利環境はヤバいけど、家は結局買うものだから早いに越したことはない
    行くも地獄帰るも地獄なんだからさっさと地獄に突っ込むしかないんよ
  36. 54 ID:fN6DvqQS0
    それはその通り
    ハイパーインフレの時に買った家なんかタダみたいなものになる
  37. 55 ID:pLDaRwLB0
    >>43
    最低賃金は上がってるぞ
    俺は20年近く最低賃金で働いてる当事者だから分かる
  38. 56 ID:4a9j3KHs0
    住宅ローンは数十年の奴隷契約とセット
  39. 57 ID:2i1aeNS50
    どうせ老後は施設なんだし家はイラン
  40. 59 ID:s4cCl6K90
    ジャププライムローン
  41. 60 ID:+fjbGxkQ0
    そうだよ。
    団塊よりも上の世代がみんな家を買ったのはそれがあったから。
    まあ、賃金上昇は今みたいにしょぼくなくて年に8%とか9%とか15%とかだったらしいからな。

    その後の世代は買えないと言うか。
    1980年の初任給が10万とかだった。
    1993年ごろに18万くらいになってた。

    前の人らは、オイルショックのインフレで5年で二倍どころかもっと上がったらしい。
    早く買ったもの勝ちだった。
    金利は高いと言え、10年もしないうちにリーン比率が25%から5%くらいまで下がってただみたいなもんになったとか
  42. 61 ID:/JfDhWEY0
    >>33
    会社のレベルを見るにお前も大して理解してなさそうだと思うけど
  43. 62 ID:DSg7pz4n0
    >>1
    ?
    「僕らの買い物の話ですよ今」
    「僕らドルで買い物しないじゃないですか」
    「直接的にそこまで影響あんのかな?」
  44. 63 ID:L3beaFdo0
    利上げしてもインフレ収まらない時代にローンはリスク高すぎる
    賃貸なら引っ越せば済むが、借金は生活そのものが破綻しかねない
  45. 64 ID:RUotci1PM
    金利上昇局面で家買うとか狂気の沙汰やぞ
    高金利で割高で買わされるだけや
    https://i.imgur.com/Y159g2v.png
  46. 65 ID:Zkri3PHe0
    >>51
    最初から上物に価値はない前提で計算しろ
  47. 66 ID:KRwIK/4b0
    貯金をドルに変えておくのが正解
  48. 67 ID:/75yz+Fb0
    倒産増えてるからな
  49. 68 ID:a3VKjxzV0
    今は株で頭金増やして不動産バブル崩壊後に買うしかない
    タワマン商法は頭打ちだし数年後には不動産の価格落ち着くよ
  50. 69 ID:vFFx1svJ0
    >>55
    自宅警備保障株式会社か
  51. 70 ID:Vh3yS+Hf0
    一括ならいいんじゃね?
  52. 71 ID:Jow62d7o0
    同居してる女死ねとか 独身だろ?
  53. 72 ID:c0u2EAZ50
    >>41
    新規求人数が増え出したから、普通のインフレだぞ
  54. 73 ID:vFFx1svJ0
    人口は減る一方でいつ不動産バブル崩壊するか分からんのにチャレンジャーだな
    まあ都心部はそう下がらんだろうけど
    絶対はない
  55. 75 ID:a3VKjxzV0
    >>60
    その時代の戸建て持ちは実家に土地分けてもらって自分で金出すのは上モノだけとかの人も結構多いよ
  56. 76 ID:cghJIAST0
    50年だのペアローンだの何考えてんだ
    というかそんなもの組ませるな
    国も規制しろよ
  57. 77 ID:O0TeztKN0
    インフレするのにローンとかアホの極み
    一括で買うか給料全部ドルにするか使い切るのが合理的だよ
  58. 78 ID:OiND+PLu0
    どうせ自民盗は戦争仕掛けてまた日本の大部分が焼け野原になるんだから無理して住宅買わんでええぞ
    運よく生き残ってから考えても遅くはない
  59. 79 ID:Xd8Nz3be0
    今回昼間の大地震、夜の豪雨だから大勢亡くなってると思う
    1人でも多くの日本人と外国人を救わないといけない
    助けに行ける人は自分ができることで被災地を助けて
    ボランティアできる人はまずは下記に登録してから指示に従ってください!
    ・ 熊本県
    災害ボランティア事前登録制度開始のお知らせ
    https://www.pref.kumamoto.jp/soshiki/27/269660.html
    被災地で炊き出しボランティアをされる方へ
    https://www.pref.kumamoto.jp/soshiki/30/51395.html
    ・千葉県
    千葉災害ボランティア情報
    https://www.saigai-chiba.com
    石川県
    石川県県民ボランティアセンター
    https://www.ishikawa-npo.jp/volunteer/
    ・富山県
    令和8年富山県内での大雨にかかる災害ボランティアに関する情報について
    https://www.pref.toyama.jp/1711/20260830.html
    ・福井県
    ふくボラナビ 福井県公式ボランティアサイト
    https://www.navi-fukui.jp
    注意事項
    ・水を多めに飲むよう意識してください。また肺炎を防ぐために歯磨きやエコノミークラス症候群を防ぐために足の指をグーパーする、かかとを上下に動かすなど行なってください
    ・猛暑が迫っています。早めにできる限り涼しい場所を見つけ避難してください。
    ・海を見に行かない 1mの津波で人は100%死にます
    ・あと数回大地震が起きる可能性があるため、家が万全ではない場合は家に入らない
    ・車や避難所に避難する準備をしてください
    ・食料と水を最優先に準備してください
    >>1
    日本のネット上で拡散されているデマ一覧
    日本では嘘や偏った情報による大規模な扇動が行われています。多くの日本人が騙されていますのでご注意ください

    ・皇室典範改正法案は皇族と関係ない一般人の養子が天皇になる
    ↑デマ 養子として迎えるのは旧皇族の方です。また男系維持も条件にしているため天皇陛下と同じ血統を持っている方に限られています

    ・自民党の皇室典範改正案は間違いだった
    ↑デマ 野党やマスコミが推していた別の改正案は女系天皇を目指したもので天皇陛下の血統を絶やすことに直結していました。また女系天皇の場合遺伝子的には中国人が天皇になり得る等危険な議論であり今回の改正案で自民党がそれを止めました。女系天皇を目指した団体の中には過去に天皇はいらないと言っていた団体が含まれていることにもご留意ください

    ・高市政権は増税をする
    ↑デマ ガソリン税減税を実施、食料品の消費税減税を来年4月より2年間行います。消費税減税については日本の歴史上初めて高市政権が行います。また消費税減税が終わる令和11年からは消費税減税よりも強力な給付付き税額控除を高市政権は実施します。

    ・高市総理が総裁選の中傷動画を作成して他候補を陥れた
    ↑デマ 証拠として挙げられた総裁選の中傷動画に総裁選が終わった後に撮影された画像が使われており、総裁選では使用不可能なため捏造疑惑が出ています

    ・高市総理は経歴詐称した
    ↑デマ 内閣広報官が経歴について米国側に確認し詐称はないことが確認されています。内閣広報官が嘘を言っているとの内容もありますが、米国側に確認したメール内容を証拠として公開しています

    ・高市政権は物価高対策を行なっていない
    ↑デマ 高市政権が石油危機により実施したガソリン税減税とガソリン補助金はガソリン価格を1L73円下げたことで、ほぼ全ての物の値段に直結する生産と運搬にかかる費用を抑え込んでいます。結果的に全ての物の価格上昇を大幅に抑えこんでおり、
    高市政権になって日本の物価上昇率は先進国で一番低いです。

    ・高市総理は結果を出していない
    ↑デマ 高市政権の経済対策に期待が寄せられ株価が過去最高値を記録しています。
    またガソリン税減税や補助金など各種物価高の問題が起きる前に抑え込み、日本のエネルギー供給源である中東で戦争が起きているにもかかわらず実質賃金をプラス(物価より給与が高くなる傾向のこと)にV時回復させており、
    高市政権になって実質賃金が先進国で一番上がっています。

    ・高市総理は仕事をしていない
    ↑デマ 休みはなく睡眠時間は0~3時間程度 たまに取れても5時間という生活を送っています。政策の天才 高市総理は日本のためにできることが多く、起床時間のほとんどを仕事に費やし、日本人の命を守るために暮らしを良くするために死力を尽くしています
  60. 80 ID:6CFhd42T0
    >>1
    元気一括で買えるならな
    ローン組むなら金利も上がるよ☺
  61. 81 ID:Flc2Lq7W0
    慧眼
    トルコは実際やったほうが勝った
  62. 83 ID:b+5fIsJbM
    日本円がゴミになる事に賭けるならそうだな
  63. 84 ID:5b8vldNd0
    まあ金利2%とかで済むならまだまだ低金利なので借り得ではあるよ
    これから賃貸費用も確実に上がっていくわけだし
  64. 85 ID:aSFHYDFm0
    アメリカのインフレが収まらないからどうにもならんと思うわ引きずられる
    ユダヤがやってんのか
  65. 86 ID:JLx89Ss80
    本来ならそう
  66. 87 ID:SCDq0rzm0
    実際このままインフレ進めば平均所得1.5倍ぐらいになったりするんすかね。物価は更に倍ぐらいになるとして
  67. 88 ID:nAcaAGoo0
    給料は上がらんよ?
  68. 91 ID:APjU7cca0
    >>57
    売って老後の施設用の資金にするんだよ
    賃貸だとそれすらない
  69. 93 ID:APjU7cca0
    >>92
    まだ1%戻ってくる時だもんな
    資材高騰前のいい時だ
  70. 95 ID:+uv5puwg0
    >>91
    首都圏ならわかるが地方は買い手いないから無理
  71. 96 ID:Sk5/jfxA0
    おれ築20の借り上げアパート住まい
    家賃7000円
  72. 97 ID:APjU7cca0
    >>95
    もう既に寂れかけてる地方の物件すらローン組んで買うことしかできないやつの人生なんか知らん
  73. 98 ID:1QTE4Q660
    固定金利で借りてたけど、GPTに「あのとき変動金利で借りてた場合とどちらが得になりそうか」計算させたら、どうも固定で借りるのが正解になりそうだわ

    営業のすすめに従わなくて良かった
  74. 99 ID:rdEp1Dis0
    給料がインフレするのはいつだ?
  75. 100 ID:rEIlBbJs0
    底値のフラット35組めてない時点でもう取り返しつかないよ
  76. 101 ID:lfDfhqXx0
    住宅に求められる価値観そのものがもうすぐ変わる
    車のように人生で何度も買い替えるものに変わる
  77. 102 ID:wuycl4o60
    >>100
    東京の不動産ならありかもね
  78. 103 ID:6iLHNqpud
    >>5
    正直借りる方より貸す方が正気なのか?って思うけどね。
    20で組んだとしても70まで。病気や事故で死ぬ可能性もかなり高い。生きてたとしても50年ローン選ぶ奴の金融リテラシーで返済できるのか。破産されるリスク以外ないだろ
  79. 104 ID:3OlG5qd30
    団信、団信、大安心とか
  80. 105 ID:Go/z8GYk0
    >>87
    20代、30代なら公務員に転職したほうがいい
    公務員だけは物価高に連動して
    給与と賞与が上がる
    それでいて報酬に比べるとサービスは安いから
    得しかしない
    ましてや30歳未満は年金改革で今の高齢者以上に将来貰える年金増えるから公務員一択
  81. 107 ID:D1phakjZ0
    >>1
    ついていってるように見えるか?
  82. 108 ID:0iOY3B+S0
    >>105
    公務員の給料が物価と連動してると思ってるアホ発見
  83. 110 ID:RcLgnopX0
    それはそう
    だから50年ローンはアリ
  84. 111 ID:Q/wHQZ7A0
    いかないよ日本人を貧乏にして安くこき使う政策だから
  85. 112 ID:g5UG7V1a0
    住宅新築したいなら早い方がいいかもな
    職人どんどんいなくなってるだろうし